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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

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海峡网4月19日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏)4月18日,泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网(www.mnw.cn)记者从会上获悉,泉州住建部门将推进老旧小区长效管理,进一步抓好物业规范管理提升工作,同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署,物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到,物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制,要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书,有效保障装修用工人信息透明公开。同时,依托物业协会,对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示,小区业主可以自由选择装修服务和装修人员,有效打破了区域垄断,降低装修搬运成本,清除涉黑涉恶,行业乱象滋生的土壤。另外,主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元,业主装修完工未出现破坏公共部位的,企业应当在七日内退还装修押金,不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题,各县(市、区)将着重完善矛盾调处机制,推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会,将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年,全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上,其中,鲤城区8个,丰泽区10个,除泉州开发区以外,其余县(市、区)要各成立2个以上。

另外,4月份起,泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求,重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作,消除小区公共安全隐患,确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解,今年起,泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作,前3年全面整治、重点突破,最后1年开展回头看、查缺补漏。今年,全市已确定整治老旧小区35个,其中,中心市区(鲤城、丰泽、洛江)14个,其余县(市、区)21个。

根据部署要求,各县(市、区)要抓紧制定总体整治提升工作方案,明确每年的整治数量和具体项目,尽量在3年内完成。同时,各地要按照部署,抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作,力争在6月底前全面开工,确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来,全市各县(市、区)已全力推进老旧小区整治工作,形成“比学赶超”局面。目前,石狮、永春已开工,丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉,泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式,保证有基本的保安、保洁等服务,并推进老旧小区长效管理。

根据部署,4月底前,各地将完成老旧小区情况调查摸底,分类建档,制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前,各地未成立业主委员会的老旧小区,要组织召开业主大会,纳入年度整合整治计划的老旧小区,要全部进场到位;5月底前,要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前,力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前,实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去,物业服务管理将实现多形式化,按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤,全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理;由街道(乡、镇)、社区(村)牵头组织成立临时物业管理委员会,组建社区物业管理服务中心,并引导成立业主委员会,逐步过渡到由业主委员会自治管理;推动国有物业企业主动担当、积极作为,探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式,按照“有偿微利”原则,代管老旧小区。

公交未关车门80岁阿婆坠亡司机因交通肇事罪获刑

原标题:公交未关车门80岁阿婆坠亡司机因交通肇事罪获刑

公交未关车门 80岁阿婆坠亡

日前该公交车司机因交通肇事罪获刑

今年3月份,80岁的王阿婆乘坐一辆公交车准备去探亲,却在半路“离奇”身亡。经过调查,原来是公交车司机一时粗心,忘了关车后门导致了意外的发生。日前,涉案的司机陈某因交通肇事罪被石狮法院判刑。■记者 许小程 通讯员 吴斌斌 杨安琦

阿婆乘坐公交车 半路“离奇”遇事故

今年3月11日早上8点多,石狮市鸿山派出所接到报案称,有一名阿婆被不明车辆“撞倒”,肇事车辆已经逃逸。警方赶到现场时,阿婆已被送往医院抢救,但不幸因重度颅脑损伤而死亡。据其家属介绍,阿婆姓王,今年80岁。当天早上,王阿婆在石狮石祥路上乘坐一辆公交车准备去探亲,中途却发生了事故。

经过调查,警方发现王阿婆很可能是从公交车上摔下来了。民警联系了石狮市公共交通运输有限公司的工作人员,确认王阿婆乘坐的是该公司的13路公交车,司机为54岁的陈某。

警方联系陈某时,他仍驾驶着13路公交车正常运行。接到电话后,陈某表示不清楚有人从公交车上摔下来,并立即回到公司等候调查。据陈某交代,当天早上7点48分,他驾驶公交车从石狮市客运中心站发车前往祥芝镇祥农码头方向,8点43分从码头发车开往客运中心站,其间,他印象中有一名穿红衣服的阿婆上车,但不记得何时下车。

警方通过调集监控发现,陈某驾驶的公交车在经过石祥大道莲厝村路段时,确实有人从车上摔到路面了,附近经过的群众看到后,急忙拨打急救电话和报警电话。

司机忘关门酿悲剧 因交通肇事罪获刑

“是我的责任,我的车门没关好,让她摔下来了。”在观看了监控记录后,陈某说,公交车上的驾驶室仪表盘有一个屏幕,原来可以看到后门开关情况,只是坏了很久,只能通过后视镜才能看到,他停车的时候,通过后视镜发现没有人上下车,就以为车门已经关了。

事后,经石狮市公安局交通警察大队认定,陈某负事故的全部责任。案发后,石狮市公共交通运输有限公司赔偿王阿婆的亲属人民币466000元,并取得谅解。

日前,石狮法院经过审理认为,陈某违反道路交通运输管理法规,因而发生重大交通事故,致一人死亡,负事故的全部责任,其行为已构成交通肇事罪。陈某案发后经公安人员电话通知后主动到案接受调查,视为自动投案,归案后如实供述自己的罪行,是自首,依法从轻处罚。鉴于被害人家属已得到经济赔偿,并表示谅解被告人,酌情对陈某从轻处罚。综上,法院一审判处陈某有期徒刑九个月,缓刑一年。

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    读者2号
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